會展項目投資風險內(nèi)容
對展覽項目投資風險的具體內(nèi)容進行全面分析和掌握，在投資風險識別和控制方面實現(xiàn)有針對性，一般來說，展覽項目控制項目投資風險內(nèi)容主要包括經(jīng)濟風險、政策風險和管理風險三類，具體說明如下：
1.經(jīng)濟風險。經(jīng)濟風險是指經(jīng)濟因素變化給會展項目建設投資帶來的風險，主要包括利率風險、供需風險等。利率風險是指利率變化帶來的投資風險。比如會展項目投資很大一部分是銀行貸款，利率上升會帶來投資成本大幅增加，導致投資封閉風險。比如供需風險，如果行業(yè)供過于求，投資將面臨成本回收無望的風險。應該說，經(jīng)濟風險是會展項目的主要投資風險，也是投資風險識別和控制的重點。會展項目投資者需要在經(jīng)濟風險分析上投入更多精力。
2.政策風險。政策風險是指與展覽項目投資相關的法律、法規(guī)、政策和制度帶來的風險。常見的政策風險包括土地政策風險、信貸政策風險、財稅政策風險、行業(yè)政策風險等。應該說會展項目投資風險政策風險比加強。就土地政策風險而言，會展項目占地面積巨大，會涉及一些土地政策，比如財稅政策風險。財稅政策的變化也會影響會展項目的投資風險。隨著會展業(yè)供過于求，政府對會展項目的財稅支持不斷減弱，導致政策風險放大。
3.管理風險。管理風險是指會展項目建設和運營階段管理不帶來的各種風險。管理風險包括質(zhì)量管理風險、工期管理風險、技術管理風險、運營管理風險等。應該說會展項目建設是一項專業(yè)性很強的工作，在這個過程中需要做好統(tǒng)籌管理。就工期管理而言，作為一個系統(tǒng)的項目，項目管理更加困難。
